Аналитики рынка недвижимости констатируют: столица проигрывает гонку популярности среди инвесторов пригородам и городам-сателлитам. По данным аналитиков, в июне спрос на недвижимость в пригородах вырос на 1,7% по сравнению с майскими показателями.
В то же время в Киеве наблюдается снижение спроса на жильё на 1,8%. Всего же за прошедший год интерес к недвижимости в пригороде вырос на 36,9%, обогнав столичные показатели (34,9%). Эксперты связывают это с качественным ростом предложения на рынке недвижимости в пригородах. Кроме того, всё большее количество инвесторов меняет жизненные приоритеты, вынося на первое место комфортабельность жилья, а не его статусность.
Ярким примером, доказывающим изменение трендов рынка, является город Бровары и строящийся там жилой комплекс «Лесной квартал». Форумы инвесторов наглядно демонстрируют рост популярности недвижимости комфорт-класса, к которому относится и этот жилой комплекс. В обсуждениях пользователи отмечают, что жильё данного класса буквально «взорвало» рынок. Чем же так привлекают инвесторов Бровары и «Лесной квартал»?
Первое, что упоминают жители находящегося в Броварах «Лесного квартала» в своих отзывах — практически идеальное расположение ЖК. Компактность городка-спутника увеличивает доступность отлично развитой городской инфраструктуры для жителей ЖК. Это касается как муниципальных учреждений, так и торгово-развлекательных объектов. Кроме того, в пешей доступности от «Лесного квартала» находится прекрасный сосновый лес — идеальное место для оздоровительных прогулок. Вместе с тремя большими парками и озёрами он создаёт уникальный в своём роде микроклимат — гордость жителей Броваров.
Было бы неправильным полагать, что ЖК «Лесной квартал» обособлен от цивилизации, как часто случается с недвижимостью в пригородах. Отличная транспортная развязка и новая асфальтированная трасса неподалёку жилого комплекса связывают Бровары с Деснянским районом Киева. Всего 15 минут езды отделяют жильцов «Лесного квартала» от станции метро «Лесная», откуда рукой подать до центра столицы.
Сам ЖК «Лесной квартал» представляет собой 8 жилых зданий, 2 из которых уже приняты в эксплуатацию. Стоит отметить, что дом №2 ЖК «Лесной квартал» удостоился звания «лучший объект жилищного строительства» на конкурсе лучших зданий Украины 2015 года. Эта награда подтвердила высочайшее качество строительных работ, проводимых компанией-застройщиком в Броварах. «Лесной квартал», по отзывам, возводится с применением современных технологий и экологически чистых материалов. Монолитный каркас здания и использование негорючих отделочных материалов гарантируют защиту жильцов от сейсмической активности и пожаров. Кроме того, они надежно изолируют квартиры от окружающей среды.
Стоит отметить и ещё один уникальный объект, относящийся к ЖК «Лесной квартал» — современный детский сад. Уникальный проект здания в сказочном стиле позволяет гармонично вписать его не только в архитектурный ансамбль ЖК, но и в окружающий ландшафт.
Однако только зданиями «Лесного квартала» интерес инвесторов к этому ЖК не ограничивается. Бровары в целом и «Лесной квартал» в частности привлекают вкладчиков ценами и условиями покупки, также упоминаемыми в отзывах жильцов. Бровары и «Лесной квартал» в ценах на жильё не имеют столичной наценки, на которую часто жалуются пользователи на форумах инвесторов. Кроме того, компания-застройщик, которая осуществляет строительство в Броварах «Лесного квартала», кроме демократичной цены, по отзывам, предлагает удобную систему рассрочек. Это позволяет сделать жильё более доступным для тех, у кого нет возможности выплатить сразу всю стоимость квартиры. К примеру, это очень удобно для молодых семей.
Как можно понять по уже сказанному, отдельные ЖК в городах-спутниках не просто достойно конкурируют с новостройками столицы, но и в чём-то их уверенно обходят. Предпочтения инвесторов легко понять — каждый хочет получить качественное и надежное жильё с прицелом на будущее. И такую возможность предоставляет «изюминка» Броваров — ЖК комфорт-класса «Лесной квартал».
